Ескізний проект – архітектурне рішення будівлі без конструктивних інженерних розрахунків та деталей. Для ведення будівельних робіт потребує подальшого опрацювання.

До складу входять:

• Генеральний план ділянки;
• Плани поверхів;
• Поверхові плани з розміщенням меблів та обладнання;
• Фасади у кольорі;
• Візуалізація будівлі з усіх необхідних точок;
• Розрізи будівлі;
• Пояснювальна записка з обґрунтуванням архітектурних, екологічних, технологічних рішень.

Архітектурний проект виконується виходячи з ескізного проекту. Включає стадію проект (П) і стадію робоча документація (Р). Проект – детально розроблене архітектурне рішення, з урахуванням особливостей конструктивних рішень, але без їхнього детального опрацювання. Робоча документація – комплект креслень, виходячи з якого виконується будівництво. Проектування може виконуватися на одну або дві стадії (Робочий проект або Проект + Робоча документація). Складається з архітектурної, конструктивної та інженерної частин.

Архітектурна частина:

• Фасади будинку – його вид з різних сторін, із зазначенням необхідних розмірів – загальних габаритів та окремих елементів;
• Плани поверхів (рівнів) будинку із зазначенням розташування приміщень, отворів, розміщення кухонного та санітарного обладнання;
• Розрізи, у кількості, необхідної для надання про об’ємне вирішення будинку, особливості конструкції в цілому та їх окремих елементів – пошаровий склад підлоги, покрівлі, конструкції сходів тощо;
• План покрівлі, який показує розкладку конструктивних елементів покрівлі, їх розмірів та форму;
• Архітектурні рішення вузлів та елементів будівлі (сходи, огорожі, елементи басейну, сауна, зимовий сад);
• Специфікація дверей та вікон – кількість, марка, розміри, спосіб відкривання вікон та дверей;
• Специфікація елементів покрівлі;
• Специфікація зовнішньої обробки будівлі;
• Пояснювальна записка – опис основних елементів та особливостей будівлі, техніко-економічні показники.

Конструктивна частина:

Конструктивні рішення фундаментів, перекриттів, монолітних ділянок, балок, перемичок, покрівельних конструкцій, несучих елементів покрівлі:

• План фундаментів, на якому показано розміщення фундаментів, матеріал тощо;
• План розкладки плит перекриттів;
• Креслення конструктивних вузлів елементів та деталей будівлі;
• Специфікація конструктивних елементів (кількість, розміри, особливості).

Інженерна частина:

Інформація про склад та розміщення елементів інженерного обладнання (схем розведення внутрішньобудинкових мереж, розрахунок потужності, підбір та встановлення відповідних приладів та пристроїв);

• Опалення та вентиляції (комплект ВВ);
• Водопостачання та каналізації (комплект ВК);
• Електропостачання (комплект ЕС).